合肥出台物业公司退出管理具体办法

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神苹果版_彩神8彩票安卓版

来源:新安晚报 2012-03-14 07:51:13

  (记者 胡霞利)不可不也能随便“撂挑子”、不可不也能“一走了之”、“不愿走也不行”……昨天,合肥市房地产管理局宣布 了《合肥市物业服务企业退出物业项目管理方式》(以下简称《方式》),对物业企业退出管理出台了具体的方式和系统进程。若果物业企业违规操作,则若果被“待岗”一年。

  物业想“辞职” 提前“打报告”

  物业企业若果与业主起冲突,有有一个多劲取回小区,你你这个问题报告 在合肥曾冒出多次,但也不若果杜绝。《方式》中规定,若果物业企业决定不再续签物业服务合同,应当在合同期满500日前,书面告知业主委员会、街道办事处、乡镇人民政府和社区居委会、村民委员会;小区这麼业主委员会的,应当在合同期满90日前,在物业管理区域内公告,并书面告知相关部门。

  若果合同期限未到,物业就想走,那物业企业应当在拟解除合同前90日,将拟退出是因为、退出时间、同意承担的违约责任以书面形式告知业主委员会。这就是因为物业企业再也不能随便“撂挑子”。

  要走,物业公司也不能“一走了之”。按照规定,原物业企业应当在合同终止之日前有有一个多多 月,在小区内宣布 物业经营性收入的收支请况;同去移交利用物业公共设施、公共场地等所得收益的收支请况明细账和余额、物业管理用房和属于业主同去所有的其它财物以及业主名册等相关材料,方便新物业企业开展服务。

  不好好工作 想留也不行

  对于哪此服务较差,被业主主动辞退的物业公司,哪怕你让你 走也要走了。《方式》规定,你你这个不“好好工作”的物业企业,将由区、县物业主管部门责令其500日内退出。

  也能 提醒的是,对于新老物业公司之间的交接,《方式》规定:原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接。至于欠款的问题报告 ,原物业可委托新物业代收,也可自行收取,但不得影响业主的正常生活、工作秩序。

  不按规定来 就“待岗”一年

  跟我说有市民会担心你你这个《方式》可不也能落实。《方式》中也规定了,若果物业企业不按照规定来,企业不良行为就会被记入该企业诚信档案,并向社会宣布 。更重要的是,自社会宣布 之日起,还将同去取回该企业一年内参与合肥市物业服务项目招投标的资格,同去给予相应的经济处罚。