【极速时时彩走势信誉网】天津西站商务区西于庄片区规划公示

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  7月22日,红桥西站商务区西于庄片区设计草案公示。方案在展现中心城区新经济活力区空间格局的一起,还着重介绍了西于庄、北竹林以及291号三处棚改地块的新规划。

  城市设计草案

  城站融合 功能完备

  规划显示,新经济活力区范围包括红桥区南运河以北,至西于庄、子牙河及三岔口付近的每种区域,主要由南广场商务区、北竹林文化创意区、滨河文化活力中心、西沽民俗体验区,以及新兴宜居住区、教育文化园区等板块组成,计划打科学科学发明“一河两岸、主轴贯通、三角互倚、多区互动”的空间格局。

  轨道交通方面,上述板块由地铁1号线、6号线以及规划中的地铁4号线沟通串联,充分保障出行的便捷。三条线路预计在天津西站实现换乘,换成在西站停靠的高铁、城际列车,一起构建了新经济活力区的轨道交通配套优势。

  3处新宅地规划亮相

  具体来看,目前西沽公园领衔的西沽民俗体验区,河北工业大学、五十一中学所在的教育文化园区等板块内大每种区域肯能建成,此次规划亮相的重点,主要围绕西于庄、北竹林以及291号三处新鲜出炉的棚改地块。

  首先,距离西站最近的北竹林地块计划打造成为“北竹林文化创意区”。该地块东至河北大街、南侧为规划中的同义庄大街,紧邻三岔河口。地块西侧规划有2.76万平米防护绿地;东侧两处居住用地面积分别为1.6万平米和12.6万平米,容积率均为2.9,今后或主推高层河景住区。居住用地内兼容小学、菜市场等相关配套,换成现有的地铁6号线北竹林站,充分满足居民生活、出行前要。

  北竹林地块

  一河之隔的西于庄地块,位于此次签署的新经济活力区的核心片区,东至红桥北大街、西至西于庄后大道,北侧紧邻五十一中学。地块北部大致分为6块新宅地以及2处住宅商服用地,配建菜市场等相关配套。

  西于庄地块

  地块南部是由社区体育场、公园绿地、商业建筑群组成的“滨河文化活力中心”,商业与住宅区交界处规划有地铁站点,从位置来看很肯能是地铁4号线西于庄站。

  291地块

  北侧体量不大的291地块位于洪湖东路以东,地铁1号线洪湖里站旁,居住用地总面积超过6万平米。地块南侧将新建一所小学、北侧规划有580平米公园绿地,居住用地饱含 菜市场、社区卫生服务中心、公交场站等商业、交通配套。

  西于庄地区控制性完整规划修改草案

  本次控规修改涉及红桥区06-06、06-07、06-08、06-09、06-11共两个控规单元。

  规划四至范围:东至红桥北大街,南至天津西站,西至复兴北路,北至光荣道;规划总用地面积约:212.4公顷,位于地铁1号线和6号线交汇处。

  根据规划公示内容,该区域将设有1所中学、1所小学,1所社区老人院,1座社区综合服务中心,1座社区卫生服务中心,1座社区文化活动中心,并规划有菜市场、公交站、加油(加气)站、垃圾转运站、消防站等。

  本次控规修改草案,土依据 相关城市规划技术标准及规定,按照新标准完成。土依据 《城市用地分类与规划建设用地标准GB80137-2011》,撤销公寓类用地性质。本次规划结合《西站商务区西于庄片区城市设计》方案重新考虑该区域用地布局,方案近远期相结合,本次公示草案为远期方案,近期的道路交通及用地布局将考虑现状,逐步实施。

  来源:天津市规划和自然资源局网站、津地产